Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 CASA AMPLA À VENDA – FRENTE AO SUPERMERCADO KOCH | INGLESES

📍 Localização estratégica com altíssimo potencial residencial ou comercial

Imóvel diferenciado, com 170,98 m² de área construída, ideal para moradia, comércio, consultório, escritório ou uso misto, situado em ponto extremamente valorizado e com grande fluxo.

✨ Descrição do imóvel

Pavimento térreo:
• Sala de estar
• Cozinha com sala de jantar
• Banheiro social
• Edícula com churrasqueira

Pavimento superior:
• 02 dormitórios
• Banheiro social
• Sacada

🚗 Vaga para até 03 carros

📐 Metragens

• Terreno: 257,60 m²
• Casa térrea: 8,36 x 8,45 = 70,64 m²
• Pavimento superior: 70,64 m²
• Edícula: 3,30 x 9,00 = 29,70 m²
• Área total construída: 170,98 m²

📍 Localização privilegiada

✔ Em frente ao Supermercado Koch
✔ Diagonal à Quevedo Materiais de Construção
✔ Apenas 130 metros da Rodovia João Gualberto Soares
✔ Rua asfaltada
✔ Região de valorização muito alta

📑 Situação do imóvel

✔ Contrato de posse
✔ IPTU individual
✔ Água (CASAN) individual
✔ Luz (CELESC) individual

💰 Valor de venda: R$ 700.000,00
✔ Valor negociável

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita

Victor Del Sant – Corretor de Imóveis
📄 CRECI 57.546-F
📱 (48) 99158-9871 | (48) 99178-1848