Sobrado Geminado Alto Padrão para Venda

Sobre o Imóvel

Sobrado Geminado Alto Padrão para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

📌 Status da obra: 99,9% concluída (faltando apenas instalação dos portões)

📄 Habite-se sanitário: OK

🏗️ Habite-se da obra: previsão de aproximadamente 15 dias

📑 Matrículas individualizadas: previsão de aproximadamente 45 dias

📋 Alvará nº: 1026-25 FLN

🏠 SOBRADO 03 – DISPONÍVEL

Pavimento inferior:
* Sala e cozinha integradas
* Lavabo
* Área gourmet com lavanderia

Pavimento superior:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada

📐 Terreno: 185,95m²
📏 Área construída: 154,79m²

✨ Diferenciais do empreendimento:

* Laje no piso do pavimento térreo
* Paredes duplas entre os sobrados com isolamento acústico
* Revestimento em porcelanato
* Esquadrias em alumínio com persianas integradas e motorizadas nos dormitórios
* Pintura externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho
* Pintura interna com massa corrida e tinta premium fosca
* Infraestrutura para ar-condicionado
* Infraestrutura para água fria e quente
* Tubulação para gás PEX
* Portões de elevação
* Espera para piscina ou hidromassagem
* Espera para aquecedor a gás
* Espera para sistema fotovoltaico


Área Construída com 154,79 m², Área do Terreno com 185,95 m².

Valor do Imóvel R$ 890.000,00.


Proximidades: Academia, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Igreja, Padaria, Praia, Salão de Beleza, Supermercado, Ponto de Onibus.